Beaux volumes et charme de l’ancien à Royat - Appartement T5 Exceptionnel à Vendre
- Surface : 136.4 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1880
Descriptif du bien
Les WC séparés et la salle d'eau avec double vasques ajoutent une touche de praticité à cet espace déjà bien agencé. Le chauffage est individuel au gaz, la chaudière est neuve.
En plus, l'appartement comprend une chambre de bonne à rénover, un grenier, et deux caves, répondant ainsi à divers besoins de stockage. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage à seulement 300 mètres, assurant un stationnement pratique.
Le balcon filant offre un espace extérieur charmant pour profiter de la vue sur la ville.
Pourquoi cet appartement devrait vous plaire :
- Emplacement de choix dans l'ancien hôtel Continental
- Espaces généreux et conviviaux
- Chambre de bonne à personnaliser selon vos envies
- Grenier et caves pour répondre à tous vos besoins de stockage
- Balcon filant offrant une vue agréable
- Possibilité d'acquérir un garage à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol151 m²
- Séjour38 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1880
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationRoyat 63130
- Référence51
Détail des pièces
- Entrée8,75 m²
- Cuisine15,66 m²
- Salle à manger22,02 m²
- Séjour 15,76 m²
- Couloir9,34 m²
- WC avec lave-mains2,42 m²
- Salle d'eau7,03 m²
- Chambre 118,57 m²
- Chambre 218,7 m²
- Chambre 318,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas la propriété de vos rêves ?
Profitez donc de notre mandat de recherche ! Notre équipe s'occupe de tout pour trouver le bien idéal. Vous désirez en savoir plus ? Faites le point avec notre équipe au 06 42 14 29 29.