Villeneuve-lès-Maguelone : Spacieuse Maison avec Jardin et Terrasse
- Surface : 107 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 01 ca
- Construction : 1800
Descriptif du bien
Exclusivité – Charmante Maison à Villeneuve-lès-Maguelone
Découvrez cette séduisante maison, bénéficiant d'une localisation privilégiée en plein cœur de Villeneuve-lès-Maguelone.
Avec une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 201 m², cette demeure dispose de trois niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux.
Caractéristiques intérieures :
- Salon/Cuisine : Un grand espace ouvert de 33 m², parfait pour des moments conviviaux.
- Chambres : Trois chambres agréables réparties sur les deux étages.
- Sanitaires : Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants.
Atouts supplémentaires :
- Une vaste cave de 36 m², idéale pour le rangement ou des aménagements supplémentaires.
- Cellier : 20 m² d'espace supplémentaire pour vos provisions.
- Un garage privé de 26 m².
Extérieur :
- Terrasse et Jardin : Profitez d'une terrasse de 32 m² et d'un jardin de 45 m², offrant un espace extérieur paisible et privé.
Localisation :
- Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison allie parfaitement vie tranquille et accès facile aux services et loisirs.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol189 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVilleneuve-lès-Maguelone 34750
- Référence84
Détail des pièces
- Entrée4,95 m²
- Chambre 113,32 m²
- Dégagement1,24 m²
- Salle d'eau3,08 m²
- Wc1,32 m²
- Buanderie4,05 m²
- Séjour13,75 m²
- Salon / Cuisine32,53 m²
- Dégagement5,07 m²
- Wc0,92 m²
- Chambre 211,88 m²
- Chambre 39,99 m²
- Salle de bain5,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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