Exceptionnel duplex Chartrons - 2 terrasses - 2 places de parking

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Duplex à vendre, 5 pièces - Bordeaux 33000
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  • Surface : 215 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • L'adresse
  • Qalité des matériaux
  • Terrasses

PRESTIGE -DUPLEX RUE NOTRE DAME - TERRASSES

Découvrez l’élégance raffinée au cœur du mythique quartier des Chartrons à Bordeaux, rue Notre Dame.
Au deuxième et dernier étage d’un immeuble du XVIIIème, cet appartement duplex exceptionnel de 215m2, rénové admirablement, dégage un charme rare.
Les espaces de vie s’ouvrent sur une entrée accueillante avec une superbe cave à vin qui vous transporte dans une atmosphère d'accueil hôtelier.
Salon somptueux avec mur retro-éclairé en onyx et parquet en point de Hongrie. La cuisine professionnelle en inox digne d’un chef étoilé s’évade sur une terrasse intime de 90 m² sur les toits de Bordeaux, offrant une vue imprenable sur l'église Saint-Louis des Chartrons.
La salle de bain présente une double douche et une baignoire en marbre exceptionnelles.
La suite parentale est dotée d'une terrasse de 70 m² avec baignoire en marbre noire et solarium.
Cet ensemble prestigieux est accompagné de deux places de parking.
Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 3 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Quote-part charges annuelles 1800 euros.
Nos barèmes sont consultables sur notre site  http://www.neopatrimoine.com/

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium/Triple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split gainable
  • Surface terrasse
    160 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    3
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    100

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 15-11-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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