Plateau brut à aménager – Bordeaux Chartrons / Paul Doumer

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Loft à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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  • Surface : 69 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

À VENDRE – Plateau brut à aménager – Bordeaux Chartrons / Paul Doumer
Rare sur le secteur !
Situé rue Albert Pitres, à deux pas de la place Paul Doumer et de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles), ce plateau brut de plain-pied d’environ 70 m² offre un potentiel exceptionnel.

Avec deux entrées indépendantes, il se prête parfaitement à un projet mixte habitation / activité professionnelle ou à l’installation d’un cabinet pour professions libérales, dans un quartier dynamique et recherché des Chartrons.
Caractéristiques principales :
  • Surface : environ 70 m²
  • Plateau à aménager selon vos besoins
  • Deux entrées indépendantes
  • En rez-de-chaussée sur rue calme
  • À proximité immédiate du tramway (ligne C - Paul Doumer)
  • Petite copropriété avec faibles charges
Une opportunité rare pour créer un lieu de vie ou de travail sur-mesure dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    69 m²
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    258

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523299386

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