Bordeaux Bassins à Flots - T1 meublé + parking emplacement recherché

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Studio à vendre, 1 pièce - Bordeaux 33000
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  • Surface : 33 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2014

Descriptif du bien

  • quartier attractif
  • lumineux
  • seul appartement sur le pallier
  • place de parking
  • exposition ouest
  • calme
  • fonctionnel

Dans le quartier moderne et dynamique des Bassins à Flots, découvrez ce T1 de 33 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 9 étages.

Fonctionnel et bien agencé, il présente un volume bien pensé pour un espace optimisé et bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition ouest.
Atout rare : seul sur le palier, il offre un calme appréciable.
Vendu meublé, il est idéal pour un étudiant ou un jeune couple.

Les plus :
Place de parking couverte et sécurisée
Local à vélos
Résidence sécurisée avec ascenseur
Arrêt de tram Achard (ligne B) à quelques pas
Commerces, écoles et quais accessibles à pied

Le plus du professionnel :
Emplacement stratégique à deux pas de la Cité du Vin, du Musée de la Mer, et des Halles de Bacalan, au cœur de la vie urbaine, culturelle et innovante bordelaise

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réseau de chaleur urbain/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    33 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    Bonne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    9
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    277

Détail des pièces

  • pièce de vie
    27 m²
  • Salle eau / wc
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 333 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909472623

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