APPARTEMENT T1 23 M2 4EME ETAGE RÉSIDENCE LE GRAND HÔTEL
- Surface : 23.11 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1930
Descriptif du bien
À vendre : à Châtel-Guyon (63140) découvrez cet appartement 1 pièce de 23 m² classé 2 étoiles pour une capacité de 2 personnes dans la catégorie des meublés de tourisme. Il profite d'une vue dégagée sur la place Brosson.
Il comporte une pièce principale, une cuisine aménagée à laquelle s'ajoute une salle d'eau. Il est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
Il est situé au 4e étage de la résidence de standing avec ascenseur "Le Grand Hôtel". Le bâtiment comporte cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 150 lots dont 83 lots d'habitation. Le montant moyen annuel des charges : 650 €.
L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il est vendu avec une place de stationnement.
Idéal pour un propriétaire occupant ou pour de la location saisonnière (forte demande pour les curistes).
Il y a plusieurs écoles (maternelle, collège, élémentaire et primaire) à proximité. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Riom-Châtel-Guyon, Volvic et Pontmort) à moins de 10 minutes. Les autoroutes A711, A89 et A71 sont accessibles à moins de 9 km.
Vous trouverez l'établissement thermal Aïga Resort à quelques minutes. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.
Diagnostic Énergétique : le logement a une classe énergie G (685 kWh/m2/an consommation énergie primaire et 298 kWh/m2/an consommation énergie finale) et une émission climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 980 € et 1 370 €.Cet appartement est proposé à l'achat pour 66 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Notre barème est accessible sur notre site. Ce bien est présenté par la SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND.
Ce bien est disponible en visite virtuelle.
Je serais ravi d’échanger avec vous et sur votre projet. Je suis joignable 7 jours sur 7 de 8h à 21h.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface au sol24 m²
- Séjour15 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationChâtel-Guyon 63140
- Référence16
Détail des pièces
- Entrée1,38 m²
- Séjour14,82 m²
- Salle d'eau3,33 m²
- Cuisine3,58 m²
Informations complémentaires
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