Studio avec cuisine indépendante et balcon

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Appartement à vendre, 1 pièce - Bordeaux 33000
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  • Surface : 27.23 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • Proche Tram - barière du bouscat
  • Balcon
  • Cuisine indépendante

Idéal pour un investissement ou pour un étudiant,
Studio avec balcon de 5,5m2.
Idéalement situé, à 400 m de l’arrêt de Tram D barrière du Médoc, ce studio de 27m2 est situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble qui vient d’être ravalé en 2021.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le balcon orienté ouest et une grande salle de bain.
Le tout est à rafraichir (l’électricité à été refaite en 2023, les menuiseries sont commandées et vont être changées). L’avis du professionnel : au calme, lumineux et avec extérieur, c’est une opportunité à saisir.
Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 36 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Quote-part charges annuelles 700 euros.
Nos barèmes sont consultables sur notre site  http://www.neopatrimoine.com/

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    6 m²
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    108

Détail des pièces

  • Entrée
    2,12 m²
  • Salle de bain
    4,65 m²
  • Pièce principlae
    16,14 m²
  • Cuisine
    4,32 m²
  • Balcon
    5,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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