APPARTEMENT T2 41 M2
- Surface : 40.97 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1953
Descriptif du bien
Venez découvrir cet appartement ensoleillé de 2 pièces de 41 m² situé à Clermont-Ferrand (63000).
Il se situe au 2e étage d'un immeuble de trois étages. Cet appartement inclut une pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau.
Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 13, 8, 4 et 12 ainsi que la ligne de tramway A (Maison de la Culture) à proximité. Vous trouverez le cinéma Le Paris dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire. Enfin, le marché Place de Verdun a lieu toutes les semaines le vendredi toute la journée.
L'appartement est vendu occupé par un locataire qui quitte l'appartement au mois d'août 2023, le loyer mensuel demandé au locataire est de 460 € HC.
Diagnostic Énergétique : le logement a une classe énergie G (586 kWh/m2/an consommation énergie primaire et 254 kWh/m2/an consommation énergie finale) et une émission climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 460 € et 2 010 €.
Il s'agit d'une copropriété de 4 lots d'habitation. Le montant moyen annuel des charges : 522 €.Cet appartement est proposé à l'achat pour 109 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Notre barème est accessible sur notre site. Ce bien est présenté par la SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND.
Ce bien est disponible en visite virtuelle.
Je serais ravi d’échanger avec vous et sur votre projet. Je suis joignable 7 jours sur 7 de 8h à 21h.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol41 m²
- Séjour23 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage2
- Construction1953
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Référence20
Détail des pièces
- Salon/cuisine23,32 m²
- Salle d'eau + Wc2,29 m²
- Chambre13,86 m²
- Placard1,51 m²
Informations complémentaires
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