T2

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Appartement à vendre, 2 pièces - Mérignac 33700
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  • Surface : 47 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1989

Descriptif du bien

  • En parfait état
  • Agencement optimisé fonctionnel
  • Belle rénovation
  • Place de parking
  • terrasse 8 m²

Situé à Mérignac (environ 10 min à pied du tram A arrêt Mérignac Centre) appartement de type T2 de 47m² avec belle terrasse de 8 m² et une place de parking.
 Il se trouve au rez-de-chaussée (6 niveaux), au calme donnant sur le jardin intérieur d’une copropriété extrêmement bien entretenue.

Entièrement rénové, repensé et optimisé en 2022, il est parfait. Vous serez séduit par son confort, ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel.

Vous profiterez en plus d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche avec wc, d’une buanderie et d’un très beau dressing qui peut également servir de bureau.

L’avis du professionnel : Une très belle rénovation à découvrir pour un coup de cœur assuré…
Pour plus d’information et organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 07 61 19 23 13 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    47 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Mérignac 33700
  • Référence
    124

Détail des pièces

  • séjour / cuisine
    20.85 m²
  • chambre / dressing
    8.13 m²
  • entrée
    3 m²
  • salle d'eau, wc
    3.71 m²
  • buanderie
    2.72 m²
  • terrasse
    7.7 m²
  • dressing
    7.73 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 825.00 et 1117.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vente
Appartement
Mérignac 33700
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