
T2



- Surface : 47 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1989
Descriptif du bien
- En parfait état
- Agencement optimisé fonctionnel
- Belle rénovation
- Place de parking
- terrasse 8 m²
Situé à Mérignac (environ 10 min à pied du tram A arrêt Mérignac Centre) appartement de type T2 de 47m² avec belle terrasse de 8 m² et une place de parking.
Il se trouve au rez-de-chaussée (6 niveaux), au calme donnant sur le jardin intérieur d’une copropriété extrêmement bien entretenue.
Entièrement rénové, repensé et optimisé en 2022, il est parfait. Vous serez séduit par son confort, ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel.
Vous profiterez en plus d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche avec wc, d’une buanderie et d’un très beau dressing qui peut également servir de bureau.
L’avis du professionnel : Une très belle rénovation à découvrir pour un coup de cœur assuré…
Pour plus d’information et organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 07 61 19 23 13
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol47 m²
- Séjour19 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMérignac 33700
- Référence124


Détail des pièces
- séjour / cuisine20.85 m²
- chambre / dressing8.13 m²
- entrée3 m²
- salle d'eau, wc3.71 m²
- buanderie2.72 m²
- terrasse 7.7 m²
- dressing7.73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 825.00 et 1117.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909472623
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