T2 à Saint-Orens-de-Gameville – Confort et praticité

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Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Orens-de-Gameville 31650
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  • Surface : 49.87 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1993

Descriptif du bien

T2 à Saint-Orens-de-Gameville – Confort et praticité

Découvrez cet appartement de 49,87 m², situé au 2ème étage d’une résidence de 3 étages avec ascenseur, construite en 1993. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

Le séjour de 21 m² crée une atmosphère apaisante. La cuisine, aménagée en coin, est équipée et pratique pour préparer vos repas. L’espace nuit se compose d’une chambre et d’une salle de bains. Un WC indépendant complète l’ensemble des pièces.

En bon état général, l’appartement bénéficie de parties communes soignées. La terrasse de 9 m² offre un espace extérieur appréciable, parfait pour profiter des beaux jours. Un stationnement en sous-sol est également à votre disposition.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : un arrêt de bus, une crèche, une école maternelle, élémentaire et un collège sont accessibles à pied. Cinq restaurants se trouvent à moins de 5 minutes de marche, parfaits pour vos sorties gourmandes. Pour vos moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à 5 minutes à pied. L’appartement est également éligible à la fibre optique.

Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement calme et pratique.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    50 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Orens-de-Gameville 31650
  • Référence
    172

Détail des pièces

  • ENTREE
    5,78 m²
  • SALON / SEJOUR
    20,66 m²
  • CUISINE
    5,6 m²
  • CHAMBRE
    9,95 m²
  • P. CHAMBRE
    1,36 m²
  • SALLE DE BAIN
    4,35 m²
  • WC
    1,51 m²
  • P. ENTREE
    0,66 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 917945560 • RCP MMA

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Appartement
Saint-Orens-de-Gameville 31650
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