T2 RESIDENCE SENIOR COEUR DE VILLE
- Surface : 56.2 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1948
Descriptif du bien
Charmant T2 avec vue dégagée au cœur de Toulouse en résidence senior
Situé dans le quartier emblématique de la Dalbade, découvrez ce magnifique appartement T2 de 56.20 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 1948, parfaitement entretenu. Cet élégant bien, doté d'un ascenseur, vous offre un séjour spacieux de 29 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, orientées Sud-Est. La cuisine indépendante et partiellement équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Cave et grenier sont également à votre disposition.
Nombreux services au sein de la copropriété : permanence 24h/24, restaurant, bibliothèque en libre-service, cinéma, conférences, loto, jeux de cartes, scrabble, salle de gymnastique, billard, chambres d'hôtes pour les visiteurs…Imaginez-vous profiter de la vue dégagée sur la ville rose depuis votre salon, ou encore déguster un repas dans l'un des 78 restaurants à seulement 5 minutes à pied. Les transports (bus, métro, tramway) et les commerces (alimentation générale) sont à proximité immédiate. Les écoles (maternelle, élémentaire, collège) et les espaces verts (parc et jardin) sont accessibles en quelques minutes. Un médecin généraliste et un hôpital se trouvent également à moins de 15 minutes.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce quartier animé et authentique de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour29 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationToulouse 31000
- Référence154
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 19 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 917945560 • RCP MMA
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