T2 avec terrasse, jardin et piscine
- Surface : 41 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 2000
Descriptif du bien
T2 avec terrasse, jardin et piscine – Idéal investisseur ou premier achat à Toulouse
À découvrir : T2 de 41 m² en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue avec piscine, dans un cadre calme et verdoyant à Toulouse.
Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 22 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’ensemble est en bon état et prêt à accueillir votre projet.
L’espace extérieur comprend une terrasse exposée Nord-Est et un jardin privatif de 47 m², offrant un espace agréable à vivre au quotidien.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien.
Points à retenir :
• Résidence avec piscine (gardien durant l'ouverture)
• Jardin et terrasse
• Entrée
• WC séparés
• Pas de mitoyenneté
• Place de parking attribuée
• Faibles charges
• Copropriété entretenue, aucun travaux à prévoir (161 lots, aucune procédure en cours)
Charges mensuelles : 70 € – Taxe foncière : 923 €/an.
Prix de vente honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol41 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinedans la résidence
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationToulouse 31500
- Référence249
Détail des pièces
- ENTREE4,92 m²
- SEJOUR CUISINE21,69 m²
- CHAMBRE9,89 m²
- SALLE D'EAU3,35 m²
- WC1,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 917945560 • RCP MMA
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