T2 avec terrasse, jardin et piscine

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Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31500
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  • Surface : 41 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 2000

Descriptif du bien

T2 avec terrasse, jardin et piscine – Idéal investisseur ou premier achat à Toulouse

À découvrir sans tarder : ce charmant T2 de 41 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant à Toulouse.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie de 22 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre confortable avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’ensemble est en bon état, prêt à accueillir votre projet.
Vous serez séduit par ses extérieurs : une terrasse exposée Nord-Est et un jardin privatif de 47m², parfaits pour profiter des beaux jours. Un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien.
Les plus :
• Résidence avec piscine
• Jardin et grande terrasse
• Pas de mitoyenneté
• Place de parking attribuée
• Faibles charges
• Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (161 lots, aucune procédure en cours)
Charges mensuelles 70€, taxe foncière 923€/an.
Prix de vente honoraires inclus, à la charge du vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    41 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    dans la résidence
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Toulouse 31500
  • Référence
    249

Détail des pièces

  • ENTREE
    4,92 m²
  • SEJOUR CUISINE
    21,69 m²
  • CHAMBRE
    9,89 m²
  • SALLE D'EAU
    3,35 m²
  • WC
    1,15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 917945560 • RCP MMA

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Vente
Appartement
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