Appartement 57 m² - 2 chambres - Balcon 11 m²
- Surface : 57 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2018
Descriptif du bien
- Un balcon généreux de 11 m², véritable prolongement du séjour
- Une exposition ouest offrant lumière et chaleur naturelles
- Un appartement en excellent état dans une résidence récente et de standing
Laissez vous séduire par ce T3 de 57 m², niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente située dans le quartier calme de Habas-Arrousets, à Bayonne. Cet appartement, construit en 2018, offre un cadre moderne et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement réussi.
Un espace de vie pensé pour votre confort
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 26,51 m², ouvert sur un balcon spacieux de 11 m² orienté à l’ouest. Imaginez vous y savourant vos fins de journée, bercé par la douce lumière du soleil couchant.
Côté nuit, deux chambres vous attendent :
- Une chambre principale de 12,36 m², idéale pour un cocon chaleureux,
- Une seconde chambre de 9,03 m², parfaite pour un bureau, une chambre d’enfant ou d’amis.
Une résidence moderne et bien pensée
Construite en béton armé et conforme à la norme RT 2012, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique performante. L’appartement est équipé d’un chauffage au gaz et d’une VMC double flux, alliant confort et maîtrise énergétique (DPE classé B). Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent tranquillité et luminosité tout au long de la journée.
Praticité et sécurité
- Une place de parking en intérieur (lot n°31) vous est réservée pour un quotidien sans contraintes.
- L’immeuble, sécurisé et bien entretenu, offre des parties communes impeccables et un accès conforme aux normes PMR.
Charges mensuelles : 49 €/mois
Taxe foncière 2024 : 1086 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Surface balcon11 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- IsolationRT 2012
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBayonne 64100
- Référence184
Détail des pièces
- Entrée / séjour / cuisine 26.51 m²
- Chambre N°112.36 m²
- Chambre N°29.03 m²
- Salle de bains 4.63 m²
- WC1.99 m²
- Dégagement 2.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 421.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892847328 • RCP MMA
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas la propriété de vos rêves ?
Profitez donc de notre mandat de recherche ! Notre équipe s'occupe de tout pour trouver le bien idéal. Vous désirez en savoir plus ? Faites le point avec notre équipe au 06 42 14 29 29.