Rénovation de standing, 2 chambres et un bureau, balcon

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Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33000
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  • Surface : 49 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

  • Stanting
  • Qualité rénovation
  • Extérieur
  • Cuisine haut de gamme

Proche du Lycée Michel Montaigne à Bordeaux, magnifique appartement de standing situé dans un bel immeuble en pierre entièrement rénové tout récemment.

Situé au deuxième étage, ce T3 bis, refait à neuf avec des matériaux nobles, a une superficie d’environ 59 m2 de surface utile et 49 m2 Carrez. Il est composé d’un séjour, d’une cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle de bain, de WC séparés, d’un bureau et d’une loggia. Nombreux placards et climatisation.

L’ensemble des communs est totalement rénové et comprend un local à vélo et une cave.
L’avis du professionnel : avec sa situation et une parfaite rénovation, cet appartement de standing est une belle opportunité.

Barème consultable sur le site www.neopatrimoine.com .


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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    59 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    neuf
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    74

Détail des pièces

  • entrée salon
    16.9 m²
  • cuisine
    6.07 m²
  • dégagement
    3.14 m²
  • wc
    1.59 m²
  • chambre 1
    9.15 m²
  • chambre 2
    9.8 m²
  • sdb
    2.55 m²
  • bureau
    6.89 m²
  • balcon
    2.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Vente
Appartement
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