Appartement coup de coeur
- Surface : 60.11 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1950
Descriptif du bien
Votre agence Neo Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement charmant et lumineux situé au 2ème étage de la Villa Beauséjour à Chamalières.
Ce 3 pièces de 60 m² dispose d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine - aménagée et équipée - de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition nord-ouest.
Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
Une cave complète ce bien.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports, on trouve quatre lignes de bus (5, 13, B et 26) ainsi que la gare Royat-Chamalières dans un rayon de 1 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un établissement thermal, deux bassins de natation et un tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, trois boucheries-charcuteries, une poissonnerie et deux bureaux de poste.
La copropriété compte 37 lots et implique une participation annuelle de 1 080 € pour les charges pour ce lot.
La taxe foncière 2023 est de 895 euros.
Découvrez le charme cet appartement en vente en prenant RDV!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChamalières 63400
- Référence104
Détail des pièces
- Dégagement8,55 m²
- Cuisine7,99 m²
- Salon17,89 m²
- Chambre 18,77 m²
- Salle d'eau4,08 m²
- Chambre 210,07 m²
- WC2,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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