Découvrez ce charmant T3 à Toulouse dans une résidence arborée !

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Appartement à vendre, 3 pièces - Toulouse 31500
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  • Surface : 64.15 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 2000

Descriptif du bien

  • Toulouse au calme proches toutes commodités

Découvrez ce charmant T3 à Toulouse dans une résidence arborée !

Cet appartement T3 de 64,15 m² se compose d’un salon séjour cuisine de près de 30 m², de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Les ouvertures en PVC orientées Sud-Est assurent une exposition agréable, climatisation réversible et radiateurs à inertie. Profitez également d’une terrasse pour vos moments de détente en extérieur.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie de deux places de stationnement intérieures et possibilité d'acquérir un box de 15 m². La résidence sécurisée dispose d’une piscine, parfaite pour des moments de fraîcheur et de convivialité en été.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : plusieurs arrêts de bus à 5 minutes à pied, crèches, maternelles et écoles élémentaires à 10 minutes, ainsi que des commerces de proximité et des restaurants à 5 minutes. Un parc et plusieurs cabinets médicaux sont également accessibles en 10 minutes. Cerise sur le gâteau, l’appartement est éligible à l’internet haut débit.

Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans ce quartier agréable de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10/07/1965 de 172 lots à usage d'habitation, 366 lots au total avec les parkings. Montant annuel de la quote-part des charges courantes de 1368 euros. Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 de la loi du 10/07/1965 et l'article L.615-6 du CCH. Barème consultable sur le site. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 63 39 37 34 ou par mail h.barroso@neo-patrimoine.com. Ce bien vous est présenté par Helene BARROSO agent commercial inscrit au RSAC de TOULOUSE, numéro 917 945 560 en entreprise individuelle.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    54 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Toulouse 31500
  • Référence
    170

Détail des pièces

  • SALON / SEJOUR / CUISINE
    29,89 m²
  • CHAMBRE 1
    9,45 m²
  • CHAMBRE 2
    9,27 m²
  • SALLE DE BAIN
    4,49 m²
  • WC
    1,05 m²
  • ENTREE
    6,66 m²
  • TERRASSE 1
    12,76 m²
  • TERRASSE 2
    2,34 m²
  • JARDIN PRIVATIF
    39 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 366 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 917945560 • RCP MMA

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