Découvrez ce charmant T3 à Toulouse dans une résidence arborée !
- Surface : 63.75 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 2000
Descriptif du bien
- Toulouse au calme proches toutes commodités
T3 Résidence sécurisée avec piscine en rez-de-jardin
Au cœur d’un environnement verdoyant, ce joli T3 de 64 m² situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.
La pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée s’ouvre sur une belle terrasse en L et un jardin privatif de 53 m² exposés sud-est, pour profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
L’appartement dispose également d’une place de stationnement en sous-sol.
La résidence est sécurisée, arborée, et dispose d’une piscine avec gardien, idéale pour les moments de détente.
Quartier bien desservi : bus (lignes 19 et 39), métro A à 15 min à pied, stations VéloToulouse à proximité, accès rapide à la rocade via la sortie 15 La Roseraie.
L’avis de la professionnelle :
Si vous recherchez un coin de verdure dans un environnement calme et résidentiel à deux pas des accès urbains, c'est l'appartement idéal. Facile à vivre, agréable au quotidien, il a tout pour vous séduire.
Un bien à découvrir sans tarder !
Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10/07/1965 de 161 lots à usage d'habitation, 366 lots au total avec les parkings.
Montant annuel de la quote-part des charges courantes de 1158 euros.
Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 de la loi du 10/07/1965 et l'article L.615-6 du CCH. Barème consultable sur le site.
Je reste à votre écoute pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol64 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse54 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationToulouse 31500
- Référence300
Détail des pièces
- SALON / SEJOUR / CUISINE30,2 m²
- CHAMBRE 19,95 m²
- CHAMBRE 210,55 m²
- SALLE DE BAIN4,42 m²
- WC1,11 m²
- ENTREE7,52 m²
- TERRASSE53,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 366 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 917945560 • RCP MMA
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