Appartement T4 avec chambre de bonne louée, au centre de Clermont-Ferrand
- Surface : 108.95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1952
Descriptif du bien
Idéalement situé au cœur de Clermont-Ferrand, cet appartement de 108,95 m² propose un cadre de vie confortable et pratique.
Situé dans un immeuble avec ascenseur, il se compose d'un grand séjour lumineux de 28 m², de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains.
Vous bénéficierez également d'une cave de 5 m² et d'une chambre de bonne déjà louée (240 € + 60 € de charges), parfaite pour un complément de revenu.
Le bien est en bon état général et dispose d'une exposition est-ouest .
Proche des écoles, commerces et transports en commun, il est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur cherchant un bien locatif attractif.
Charges mensuelles : 250 €, chauffage inclus.
Ce bien vous est présenté par Julien Bernadach (Disponible 24/7) SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol112 m²
- Séjour28 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1952
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Référence167
Détail des pièces
- Entrée9,6 m²
- Cuisine18,39 m²
- Salon-séjour27,9 m²
- Dégagement3,63 m²
- Wc1,15 m²
- Salle de bain4,86 m²
- Chambre 114,29 m²
- Chambre 215,74 m²
- Placard2,06 m²
- Chambre de bonne11,33 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas la propriété de vos rêves ?
Profitez donc de notre mandat de recherche ! Notre équipe s'occupe de tout pour trouver le bien idéal. Vous désirez en savoir plus ? Faites le point avec notre équipe au 06 42 14 29 29.