Beaux volumes et charme de l’ancien à Royat - Appartement T5 Exceptionnel à Vendre

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Appartement à vendre, 5 pièces - Royat 63130
Appartement à vendre, 5 pièces - Royat 63130
Appartement à vendre, 5 pièces - Royat 63130
Appartement à vendre, 5 pièces - Royat 63130
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  • Surface : 136.4 m²
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1880

Descriptif du bien

Bienvenue dans ce bel appartement T5 niché dans l'emblématique ancien Hôtel Continental de la ville de Royat. Avec 3 chambres spacieuses, une cuisine séparée et aménagée, une salle à manger, et un séjour lumineux, ce bien vous propose confort et élégance.

Les WC séparés et la salle d'eau avec double vasques ajoutent une touche de praticité à cet espace déjà bien agencé. Le chauffage est individuel au gaz.

En plus, l'appartement comprend une chambre de bonne à rénover, un grenier, et deux caves, répondant ainsi à divers besoins de stockage. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage à seulement 300 mètres, assurant un stationnement pratique.

Le balcon filant offre un espace extérieur charmant pour profiter de la vue sur la ville.
Pourquoi cet appartement devrait vous plaire :
  • Emplacement de choix dans l'ancien hôtel Continental
  • Espaces généreux et conviviaux
  • Chambre de bonne à personnaliser selon vos envies
  • Grenier et caves pour répondre à tous vos besoins de stockage
  • Balcon filant offrant une vue agréable
  • Possibilité d'acquérir un garage à proximité
N’attendez plus pour faire de cet appartement votre futur chez-vous ! Cette propriété offre une opportunité unique d'habiter un espace élégant et historique. Saisissez cette chance et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir le lien de la visite virtuelle !🏡✨
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    151 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1880
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Royat 63130
  • Référence
    51

Détail des pièces

  • Entrée
    8,75 m²
  • Cuisine
    15,66 m²
  • Salle à manger
    22,02 m²
  • Séjour
    15,76 m²
  • Couloir
    9,34 m²
  • WC avec lave-mains
    2,42 m²
  • Salle d'eau
    7,03 m²
  • Chambre 1
    18,57 m²
  • Chambre 2
    18,7 m²
  • Chambre 3
    18,15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vente
Appartement
Royat 63130
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