Maison de bourg avec extérieur et jardin
130 000 €
+ de photos
- Surface : 76 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
- Au calme
- Extérieur
- Idéal Primo-accédant
Vous cherchez une première acquisition ou un investissement à fort potentiel ?
Découvrez cette maison ancienne de 76 m² habitables (85 m² au sol) avec terrasse et jardin non attenant, située au cœur du charmant village de Moissat, à seulement quelques minutes de Lezoux et proche des commodités.
Les atouts de cette maison :
Et le DPE vierge ? Pas d’inquiétude !
Cette maison est proposée à un prix attractif (130 000 €) qui intègre déjà la prise en compte de travaux d’amélioration énergétique.
Avec quelques optimisations (isolation, mode de chauffage…), vous pourrez :
Contact :
Annabel Camilleri – NÉO PATRIMOINE
06 99 06 06 50 | a.camilleri@neo-patrimoine.com
Découvrez cette maison ancienne de 76 m² habitables (85 m² au sol) avec terrasse et jardin non attenant, située au cœur du charmant village de Moissat, à seulement quelques minutes de Lezoux et proche des commodités.
Les atouts de cette maison :
- Au rez-de-chaussée : Cuisine de 2021 équipée avec espace salle à manger (24 m²) et sa cheminée
- 1er niveau : Séjour lumineux de 21 m² ; Salle de bains + WC indépendant
- 2nd niveau : 2 chambres, dont une mansardée pleine de charme
- Terrasse, idéale pour vos repas d’été
- Jardin de 104 m² nécessitant peu d'entretien, à 100m de la maison
- Rénovation partielle effectuée en 2018 (rafraîchissement intérieur)
- Fibre optique installée
Et le DPE vierge ? Pas d’inquiétude !
Cette maison est proposée à un prix attractif (130 000 €) qui intègre déjà la prise en compte de travaux d’amélioration énergétique.
Avec quelques optimisations (isolation, mode de chauffage…), vous pourrez :
- améliorer rapidement le confort thermique,
- valoriser votre patrimoine,
- et bénéficier d’aides financières à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’, éco-PTZ, CEE…).
Contact :
Annabel Camilleri – NÉO PATRIMOINE
06 99 06 06 50 | a.camilleri@neo-patrimoine.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface au sol85 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationMoissat 63190
- Référence289
Détail des pièces
- Cuisine - salle à manger avec entrée24,33 m²
- Placard1,15 m²
- Dégagement2,14 m²
- WC (ballon électrique)1,59 m²
- Salon21,28 m²
- Salle de bains5,88 m²
- Dégagegment1,11 m²
- Chambre 1 dont 1m2 de placard12,80 m²
- Chambre 2 mansardée dont 1,16 de placard14,76 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850991977
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