Maison de ville 3 pièces 70 m2 à Plauzat (63730)

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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Plauzat 63730
  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 58 ca
  • Construction : 1800

Descriptif du bien

Venez découvrir en plein centre de Plauzat (63730) cette maison de 3 pièces d'une superficie de 70 m² habitables. Vous retrouverez toutes les commodités à proximité. La maison est située à une minute à pied de l'École Primaire Marcel Gatignol.

Au rez-de-chaussée, nous avons, un grand garage de 27 m2, une cave de 18 m2 et un local supplémentaire de 4 m2.

Au premier étage, un coin cuisine, un séjour de 23,60 m2 et une salle d'eau avec Wc de 6,12 m2.

Au deuxième étage, deux chambres de 9,92 m2 et 13 m2, également une salle de bain avec Wc de 6,12 m2 et un pallier de 4,44 m2 pouvant faire office de bureau.

Cette maison, construite en 1800 est équipée d'un chauffage fonctionnant au gaz. Le logement a une classe énergie B et une émission climat C.

Côté transports en commun, il y a trois gares (Parent-Coudes-Champeix, Vic-le-Comte et Les Martres-de-Veyre) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve également deux restaurants, trois commerces, une boulangerie, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie charcuterie.

Cette maison est proposée à l'achat pour 164 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Notre barème est accessible sur notre site. Ce bien est présenté par la SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle.

Je serais ravi d’échanger avec vous et sur votre projet. Je suis joignable 7 jours sur 7 de 8h à 21h.


 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    70 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Plauzat 63730
  • Référence
    35

Détail des pièces

  • Cave
    17,94 m²
  • Local
    4,73 m²
  • Garage
    26,80 m²
  • Entrée
    1,96 m²
  • Cuisine
    4,59 m²
  • Salon / Séjour
    23,60 m²
  • Salle d'eau + Wc
    6,12 m²
  • Palier
    4,44 m²
  • Salle de bain + Wc
    6,12 m²
  • Chambre 1
    9,92 m²
  • Chambre 2
    13 m²

Informations complémentaires

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Vente
Maison
Plauzat 63730
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