Propriété 15 hectares aux portes de Bordeaux
- Surface : 166 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 15 ha
- Construction : 1870
Descriptif du bien
La propriété jusqu’à présent destinée au maraichage longe un chenal qui se jette dans la Garonne, dispose d’un ponton de mise à l’eau et d’un puit fonctionnel.
La maison est en très bon état, les 166 m2 sont disposés sur 2 niveaux :
- Au rez de chaussée : une belle cuisine, un grand séjour-salle à manger, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes séparées.
- Au 1 er étage : 4 grandes chambres, un dressing, une salle de bain et douche, et des toilettes séparées donnent sur un beau pallier d’accueil.
Le hangar entièrement clos est opérationnel et saura s’adapter à tous vos projets.
L’avis du professionnel : Cette propriété réunit toutes les conditions favorables à la réussite de votre projet professionnel :
- 15 hectares aux portes de Bordeaux, moins de 7 minutes de Bordeaux nord !!!
- Accès à l’eau (puit, chenal et ponton).
- Dépendances de 260 m2.
- Une maison d’habitation à usage de résidence principale ou de revenus locatifs.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol83 m²
- Séjour49 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Isolationoui
- Stationnement intérieur10
- Stationnement extérieur10
- Description de la piscinesemi enterré
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toiturebon état
- LocalisationParempuyre 33290
- Référence145
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909472623
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas la propriété de vos rêves ?
Profitez donc de notre mandat de recherche ! Notre équipe s'occupe de tout pour trouver le bien idéal. Vous désirez en savoir plus ? Faites le point avec notre équipe au 06 42 14 29 29.