Prieuré rénové et gites

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Bastide à vendre, 10 pièces - Espiet 33420
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  • Surface : 473 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 25 a 38 ca
  • Construction : 1500

Descriptif du bien

  • Le parc et la magnifique piscine
  • Proche de Saint Emilion
  • Proche de toutes les commodités, mais au calme
  • Un lieu chargé d'histoire

ANCIEN PRIEURE A DEUX PAS DE SAINT EMILION
 
Venez découvrir ce joyau chargé d’histoire, situé à proximité de Saint-Émilion. Ce magnifique ancien prieuré, rénové dans les années 80, vous offre un charme fou et un parc bucolique à souhait.
 
La maison principale de 350 m², avec ses 4 chambres, offre un confort et une élégance incomparables. De l’autre côté du parc, un bâtiment d’environ 150 m² abrite un gîte de 4 chambres et une chambre d’hôtes, vous offrant de multiples possibilités d'accueil et d'activité.
 
Ce lieu est parfait pour les amoureux de vieilles pierres et de tranquillité. Le parc arboré, entretenu avec soin, abrite une grande piscine(10x5) et son pool house, idéal pour profiter des beaux jours et des soirées estivales.
 
Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix à quelques minutes de Saint-Émilion, l’une des régions viticoles les plus prestigieuses au monde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
 
Barème consultable sur le site www.neopatrimoine.com.
 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    473 m²
  • Séjour
    98 m²
  • Surface terrasse
    4 m²
  • Chambres
    8
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    1500
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    Oui
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    10x5
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Bonne
  • Localisation
    Espiet 33420
  • Référence
    114

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 717 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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