Maison d'architecte d'exeption QUINSAC

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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Quinsac 33360
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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Quinsac 33360
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  • Surface : 172 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 19 a 59 ca
  • Construction : 2004

Descriptif du bien

  • plain-pied
  • piscine
  • sauna
  • maison d'architecte de renom
  • écrin de verdure
  • beaux volumes
  • lumineuse - baies vitées dans chaque pièce
  • terrasse
  • carport 2 voitures
  • chauffage au sol
  • insert
  • beau terrain d'environ 2000m2
  • cabane bois perchée

À Vendre - Maison d’Architecte d’Exception à Quinsac


Découvrez cette superbe maison d’architecte, une référence reconnue à Bordeaux : Schurdi-Levraud, située dans un écrin verdoyant et paisible à Quinsac. Conçue avec une ossature métallique recouverte de bois, elle allie design contemporain et intégration harmonieuse à son environnement naturel.


Caractéristiques de la maison
• Surface : 172 m² habitables sur un plateau unique.
• Ossature : Métallique recouverte de bois.
• Toiture : En Gerard Roofing Systems, d’une résistence exceptionnelle.
• Terrasse : Entoure entièrement la maison avec une largeur de 2,50 m.
• Chauffage : Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz de ville.
• Complément de chauffage : Insert dans le séjour/salle à manger.


Agencement intérieur
• Pièces de vie : Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.
• Cuisine : Espace cuisine séparé mais non fermé.
• Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale bénéficiant d’une salle d’eau.
• Salle de bain : Avec toilettes intégrées.
• Sanitaires : WC séparés.
• Buanderie


Extérieurs et équipements
• Terrain : Parcelle arborée de 2 000 m² offrant un cadre naturel préservé.
• Piscine : Magnifique bassin de 8 m x 4 m, exposé sud-ouest.
• Carport : Abri pour deux voitures.
• Portail : Électrique.
• Cabane en bois : Perchée dans les arbres.
• Sauna .


L’avis du professionnel: Cette maison unique, en parfaite osmose avec son environnement, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et nature.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    172 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    Bonne
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8X4
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Quinsac 33360
  • Référence
    241

Détail des pièces

  • chambre 1
    14,81 m²
  • salle eau
    5,53 m²
  • chambre 2
    14,53 m²
  • chambre 3
    14,54 m²
  • chambre 4
    14,72 m²
  • salle de bain - wc
    5,612 m²
  • wc
    1,96 m²
  • buanderie
    5,4 m²
  • entrée- séjour- cuisine
    77,75 m²
  • dégagement
    11,21 m²
  • dressing
    5,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909472623

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Maison
Quinsac 33360
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