
Maison d'architecte d'exeption QUINSAC



- Surface : 172 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 19 a 59 ca
- Construction : 2004
Descriptif du bien
- plain-pied
- piscine
- sauna
- maison d'architecte de renom
- écrin de verdure
- beaux volumes
- lumineuse - baies vitées dans chaque pièce
- terrasse
- carport 2 voitures
- chauffage au sol
- insert
- beau terrain d'environ 2000m2
- cabane bois perchée
À Vendre - Maison d’Architecte d’Exception à Quinsac
Découvrez cette superbe maison d’architecte, une référence reconnue à Bordeaux : Schurdi-Levraud, située dans un écrin verdoyant et paisible à Quinsac. Conçue avec une ossature métallique recouverte de bois, elle allie design contemporain et intégration harmonieuse à son environnement naturel.
Caractéristiques de la maison
• Surface : 172 m² habitables sur un plateau unique.
• Ossature : Métallique recouverte de bois.
• Toiture : En Gerard Roofing Systems, d’une résistence exceptionnelle.
• Terrasse : Entoure entièrement la maison avec une largeur de 2,50 m.
• Chauffage : Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz de ville.
• Complément de chauffage : Insert dans le séjour/salle à manger.
Agencement intérieur
• Pièces de vie : Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.
• Cuisine : Espace cuisine séparé mais non fermé.
• Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale bénéficiant d’une salle d’eau.
• Salle de bain : Avec toilettes intégrées.
• Sanitaires : WC séparés.
• Buanderie
Extérieurs et équipements
• Terrain : Parcelle arborée de 2 000 m² offrant un cadre naturel préservé.
• Piscine : Magnifique bassin de 8 m x 4 m, exposé sud-ouest.
• Carport : Abri pour deux voitures.
• Portail : Électrique.
• Cabane en bois : Perchée dans les arbres.
• Sauna .
L’avis du professionnel: Cette maison unique, en parfaite osmose avec son environnement, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et nature.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- Surface au sol172 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- IsolationBonne
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine8X4
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationQuinsac 33360
- Référence241


Détail des pièces
- chambre 114,81 m²
- salle eau5,53 m²
- chambre 214,53 m²
- chambre 314,54 m²
- chambre 414,72 m²
- salle de bain - wc5,612 m²
- wc1,96 m²
- buanderie5,4 m²
- entrée- séjour- cuisine77,75 m²
- dégagement 11,21 m²
- dressing5,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909472623
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