exeptionelle maison d'architecte avec garage et piscine
- Surface : 185 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 32 ca
- Construction : 1955
Descriptif du bien
- quartier Chartrons
- maison d'architecte
- garage 3 places 51,56m2
- piscine au sel chauffée 2,5x6
- terrasse 18m2
- jardin 95m2
- lumineuse
- très beau standing
- pompe à chaleur- climatisation
- insert bois
- volets électriques
- toilettes japonaises
- buanderie
Au cœur des Chartrons, découvrez ce havre de paix rare en plein centre-ville : une maison d’architecte baignée de lumière, aux prestations haut de gamme, avec jardin, piscine au sel chauffée et garage.
Les atouts :
- Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, bureau et salle de bain
- À l’étage : 3 chambres, grande terrasse, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires)
- Vaste séjour avec home cinéma et insert bois
- Cuisine haut de gamme ultra-fonctionnelle
- Climatisation réversible avec pompe à chaleur
- Volets électriques télécommandés
En complément :
Ce bien peut également être vendu avec un appartement T3 d’environ 70 m², avec entrée indépendante, actuellement loué.
L’avis du professionnel :
Une maison rare sur le marché bordelais, conjuguant emplacement d’exception, confort absolu et prestations de standing. Idéale pour une vie citadine sans compromis.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol185 m²
- Séjour63 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1955
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationbonne
- Stationnement intérieur3
- Description de la piscine6x2,5 au sel chauffée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuile canal
- LocalisationBordeaux 33000
- Référence260
Détail des pièces
- entrée dégagement17 m²
- séjour-cuisine63 m²
- buanderie2,96 m²
- wc1,55 m²
- chambre 121,95 m²
- salle d'eau3,85 m²
- palier accueil18,56 m²
- salle de bain4,2 m²
- wc1,35 m²
- salle d'eau2,55 m²
- chambre 212,55 m²
- chambre 317,95 m²
- chambre 417,98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909472623
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas la propriété de vos rêves ?
Profitez donc de notre mandat de recherche ! Notre équipe s'occupe de tout pour trouver le bien idéal. Vous désirez en savoir plus ? Faites le point avec notre équipe au 06 42 14 29 29.