Propriété à fort potentiel
- Surface : 103 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 30 a 08 ca
- Construction : 1983
Descriptif du bien
- terrain arboré 3008 m2
- piscine 5/10
- 2 garages
- véranda
- calme
- plain-pied
- très beau potentiel
Propriété à fort potentiel à Cambes, Limite Quinsac
Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 103 m² sur un magnifique terrain arboré de 3008 m², avec piscine et garage .
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 103 m²
• Pièces de vie : Grand séjour-salle à manger lumineux avec insert
• Cuisine : Séparée
• Chambres : 3
• Salle de bain : 1
• WC : Séparés
Terrain : 3008 m²
• Jardin paysagé, arboré parfaitement entretenu
• Piscine : 10x5 m
• Annexes : Terrasse, Véranda, 2 garages
Proximité :
• Cambes : 5 min
• Quinsac : 5 min
• Saint-Caprais de Bordeaux : 5 min
• Bordeaux Gare Saint-Jean : 16 km
L’avis du professionnel : Cette propriété offre un cadre exceptionnel pour envisager une vie de famille paisible.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface au sol103 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1983
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Isolationoui
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine5/10
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebonne
- LocalisationCambes 33880
- Référence237
Détail des pièces
- entrée4,78 m²
- couloir4,87 m²
- chambre 112,76 m²
- chambre 213,82 m²
- chambre 311,06 m²
- salle de bain6,28 m²
- wc1,75 m²
- cuisine12,07 m²
- séjour35,19 m²
- véranda 15,91 m²
- garage 117,48 m²
- garage 225,26 m²
- terrasse couverte15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909472623
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