Maison 3 chambres + bureau – Piscine – Vue campagne
- Surface : 127 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 23 a 48 ca
- Construction : 1979
Descriptif du bien
Maison individuelle – 3 chambres + bureau – Piscine – Vue campagne
Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison semi-plain-pied de 127 m², située en deuxième ligne très au calme avec une vue dégagée sur la campagne, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec :
• 3 chambres et un bureau
• Un grand salon lumineux avec cheminée
• Une cuisine américaine aménagée et équipée
• Une salle de douche et une salle de bain
Le tout sur un terrain d'environ 2350 m² avec terrasse et piscine (liner changé en 2024), parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.
L’atelier (ancien garage de 20m²), le grenier et l’ensemble de la maison offrent un important volume de rangement. La chaudière récente et le tout-à-l’égout garantissent confort et sérénité.
Côté pratique :
• Bus à 5 min à pied
• Crèches, collèges, commerces, restaurant, médecins et parc à environ 10 min en voiture
• Bordeaux à 35 min
Une opportunité rare pour profiter de la campagne sans renoncer aux commodités.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineOui
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1979
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGauriaguet 33240
- Référence298
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523299386
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