COUP DE COEUR - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE

Venez découvrir, au Cendre (63670), cette maison 5 pièces de 200 m2 dont 110 m² habitables et ses 612 m² de terrain.

Elle donne sur un magnifique jardin et bénéficie d'une exposition est.

Nous retrouvons au rez-de-chaussée: la salle à manger, séjour et cuisine d'une surface de 47 m2, une buanderie de 8 m2 ainsi qu'un Wc indépendant.

À l'étage: Deux chambres de 13 et 11 m2, une suite parentale (chambre 15 m2 et salle d'eau de 4,5 m2) et une salle de bain avec Wc de 5 m2.

Au sous-sol: Une salle de jeux de 26 m2, un cellier de 13 m2, un atelier de 19 m2 ainsi qu'un local technique de 9 m2.

Pour gagner en bien-être, bénéficiez d'un espace extérieur avec un jardin d'une surface de 482 m² composé d'une grande piscine équipée de son abri et d'une terrasse aménagée.

Cette maison, construite en 1981 et rénovée en 2020 est équipée d'une pompe à chaleur le logement a une classe énergie B et une émission climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 650 € et 920 €.

Les établissements scolaires maternelles et élémentaires sont situés à moins de 10 minutes à pied. Au niveau des transports en commun, il y a la ligne de bus 34 (LE CENDRE Rte des Martres).

Les autoroutes A75, A711 et A71, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 9 km.

Cette maison est proposée à l'achat pour 415 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Notre barème est accessible sur notre site. Ce bien est présenté par la SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND.

Ce bien est disponible en visite virtuelle.

Je serais ravi d’échanger avec vous et sur votre projet. Je suis joignable 7 jours sur 7 de 8h à 21h.