Maison individuelle de 126 m² à Saint-Rémy-sur-Durolle 160 000 €

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Rémy-sur-Durolle 63550
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Rémy-sur-Durolle 63550
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  • Surface : 126 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 07 a 34 ca
  • Construction : 1956

Descriptif du bien

Charmante maison individuelle de 97 m² habitables à laquelle s'ajoute une habitation indépendante de 29 m² , située à Saint-Rémy-sur-Durolle.

Cette propriété offre un espace idéal pour les familles et les investisseurs.

Elle s’organise sur trois niveaux comme suit:
  •  Au rez-de-chaussée, se trouvent un grand garage, un WC, un espace buanderie, deux caves ainsi qu’un atelier indépendant.  
  • Au premier niveau, une entrée protégée par une véranda vous permet de découvrir une entrée chaleureuse qui donne accès à la cuisine indépendante et semi équipée, ainsi qu’au salon spacieux et baigné de lumière. Le couloir, doté d’un grand placard de rangement, permet d’accéder aux toilettes indépendantes, à la salle d’eau refaite récemment ainsi qu’aux trois chambres confortables et au bureau/dressing.
  • Au deuxième niveau se trouve une chambre, on peut tout à fait imaginer créer un espace supplémentaire, puisque les combles sont aménageables.
Concernant l’extérieur: Un jardin arboré de 734m2, avec abri (idéal pour stocker le bois) ainsi qu’un local fermé et une habitation indépendante de 29 m² (pièce de vie, chambre, salle d'eau, raccords autonomes en eau, gaz et électricité), complètent ce bien, un vrai plus pour cette maison!

Atouts et caractéristiques techniques:
Un portail neuf ainsi qu’une porte de garage électrique offrent à cette maison des atouts supplémentaires.
La face nord à été isolée par l’extérieur en 2019.
La toiture à été entretenue.
Concernant le mode chauffage, la maison dispose de deux chaudières fonctionnelles (bois et gaz). Elle est actuellement chauffée au gaz.
À vous de choisir!
L’assainissement est tout-à-l’égout et conforme.

Idéalement située:
Écoles, commerces, médecin, pharmacie, Mairie, La poste à quelques minutes à pied.
Plan d'eau, véritable lieu de convivialité proposant de multiples activités, à 15 minutes à pied, autoroute à 6 minutes en voiture.

Une maison spacieuse, bien entretenue et prête à accueillir votre projet de vie. Ne tardez pas !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    213 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1956
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Saint-Rémy-sur-Durolle 63550
  • Référence
    215

Détail des pièces

  • Entrée+couloir
    6,7 m²
  • Cuisine indépendante
    8,52 m²
  • Salon
    24,6 m²
  • WC
    2 m²
  • Salle d'eau double vasques
    4,7 m²
  • Chambre 1 + placards
    10,1 m²
  • Chambre 2+ placards
    14 m²
  • Chambre 3
    11,8 m²
  • Bureau + dressing
    8,3 m²
  • Chambre 4
    10,3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932593346 • RCP MMA

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Maison
Saint-Rémy-sur-Durolle 63550
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