Maison 6 pièces 138 m2, jardin 1006 m2
- Surface : 138 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 06 ca
- Construction : 1967
Descriptif du bien
- Fort potentiel
Située au coeur de Beguey ( 30 km de Bordeaux, 5 min gare de Podensac, proche Cadillac), à proximité immédiate des commerces, dans une rue calme, au charme d’un village de campagne (on entend les cloches de l’église et les poules caqueter) cette maison offre de très belles possibilités d’aménagement.
De plain-pied, 149 m2 habitables, sur une belle parcelle de 1006 m2, le jardin tourne autour de la maison qui est très lumineuse.
Cette maison bénéficie également d’un garage et d’un atelier indépendant.
Elle se compose de 3 chambres, d’une salle de bain et Wc séparés, une cuisine, un séjour et une salle à manger, ainsi que d'une belle buanderie de 19 m2 à exploiter.
L’avis du professionnel: Un très beau potentiel.
Elle a tout, à vous de lui redonner une seconde jeunesse…
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol138 m²
- Séjour27 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1967
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationnon
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureoui
- LocalisationBéguey 33410
- Référence159
Détail des pièces
- entrée8,6 m²
- chambre 114,5 m²
- chambre 210,2 m²
- Chambre 310 m²
- WC1,9 m²
- salle à manger19,9 m²
- cuisine12,3 m²
- salle de bain5,8 m²
- salon26,7 m²
- chaufferie4,6 m²
- buanderie19 m²
- couloir5,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909472623
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