Maison individuelle en viager occupé

VENDUE - Votre agence Néo Patrimoine vous propose en exclusivité ce viager occupé avec bouquet + rente au profit d'une Femme de 81 ans.

🌟 Découvrez ce petit paradis entre ville et nature :
Maison de 160 m² habitables, composée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres dont une en rez-de-chaussée et la possibilité d'en créer une quatrième, une salle de bain avec WC aussi en RDC, une salle d'eau à l'étage avec WC, un sous-sol aménageable.
🚀Pour compléter cet espace, vous aurez la possibilité d'aménager une petite dépendance attenante d'une superficie totale de 35m² environ.
🌳 Vous disposerez également d'une grange avec garage (porte motorisée) ainsi que d'un grand jardin de 1000m² environ.

Travaux à prévoir. Chauffage gaz. Taxe foncière : 724 euros.

Cette maison est proposée à l'achat pour un bouquet de 90 000 € (honoraires à la charge du vendeur). rente mensuelle : 540 Euros
DPE : F - GES : E
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 600 € par an.

Notre barème est accessible sur notre site.
Ce bien est présenté par la SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND et vous est proposé par EI Annabel CAMILLERI, Agent Commercial Immobilier immatriculée 850 991 977 RSAC de Clermont-Ferrand.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr