Maison individuelle à vendre, 7 pièces - La Roche-Blanche 63670

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - La Roche-Blanche 63670
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  • Surface : 163 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 31 ca
  • Construction : 1986

Descriptif du bien

  • DPE C
  • Panneaux solaires
  • Parfait état

MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À découvrir à La Roche-Blanche (63670) : maison 7 pièces avec jardin.
Cette maison, avec une exposition sud, profite d'une vue dégagée. Elle s'organise comme suit :

- au Rez-de-jardin : deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, double vasques, un WC séparé, une grande buanderie
- au Rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon-séjour avec accès sur le jardin et une terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée en parfait état
- à l’étage : 3 chambres dont une suite parentale de 26m2 environ avec dressing, salle d’eau et WC indépendant ; une salle d’eau et un WC séparé

Profitez d'encore plus d'espace avec la deuxième terrasse et un jardin de 529 m².

L'intérieur de la maison est en excellent état. Vous disposez de deux places de stationnement en extérieur et un garage pour garer vos véhicules.

Côté technique : la maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, de volets roulants électriques, d’une alarme et de panneaux solaires permettant de rembourser l’électricité consommée.
L'École Maternelle et Élémentaire Jules Ferry se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A75, A71 et A711, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 10 km.

Venez découvrir cette maison très bien entretenue sans plus attendre et organisons une visite ! 📞🏡
Lien de la visite virtuelle sur demande.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    191 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Soufflée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    La Roche-Blanche 63670
  • Référence
    57

Détail des pièces

  • Dégagement
    3,45 m²
  • WC
    1,63 m²
  • Salle de bains
    10,20 m²
  • Chambre 1 dont placard 1,8
    11,80 m²
  • Chambre 2-bureau
    12,75 m²
  • Buanderie
    13 m²
  • Entrée
    8 m²
  • Séjour - salle à manger
    43 m²
  • Cuisine
    18 m²
  • Dégagement dont petit placard
    3,6 m²
  • Chambre 3
    8,82 m²
  • Chambre 4
    9 m²
  • Salle d'eau
    3,10 m²
  • WC
    1,15 m²
  • Chambre 5 : Suite parentale
    14,50 m²
  • Chambre 5 : Dressing
    4 m²
  • Chambre 5 : Salle d'eau
    6,2 m²
  • Chambre 5 : WC
    1,05 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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