Maison 4 chambres avec jardin et sous-sol – Calme et proximité de Nevers
269 900 €
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- Surface : 177.4 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 10 a
- Construction : 1984
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Charme
- Prestations de qualité
- Idéale pour une famille
- 4 chambres
- Aucune travaux à prévoir
- Commodités à proximité
Vous rêvez d’espace, de verdure et de confort à quelques minutes de la ville ? Cette maison individuelle de 177 m², construite en 1984 et parfaitement entretenue, est faite pour vous !
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.
Les points forts de cette propriété :
🏠 Un intérieur généreux et fonctionnel
Un bien rare dans ce secteur recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.
Les points forts de cette propriété :
🏠 Un intérieur généreux et fonctionnel
- Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, aménagée et équipée ; salon-séjour lumineux ; 2 chambres ; salle de bain.
- Étage : 2 chambres supplémentaires, grande mezzanine, salle d’eau, dressing et pièce de rangement.
- Confort thermique assuré grâce à une isolation en laine de verre (classe énergie D).
- 3 terrasses pour profiter du soleil à toute heure,
- Jardin arboré et terrain clos avec vue dégagée sur la campagne,
- Ambiance calme et intime, idéale pour se ressourcer.
- Sous-sol complet avec garage fermé (porte motorisée),
- Cave, grenier, et de nombreux rangements.
- Arrêt de bus à 5 minutes à pied,
- Crèches, écoles, collège, commerces et restaurants à proximité,
- Centre-ville et centre hospitalier de Nevers accessibles en 5 minutes en voiture.
Un bien rare dans ce secteur recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1984
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarzy 58180
- Référence191
Détail des pièces
- Salon/séjour Cheminée, portes fenêtres32,3 m²
- Entrée10,1 m²
- Chambre 1 Baie vitrée15,14 m²
- W.C.1,9 m²
- Salle de bain5 m²
- Chambre 2 Grandes ouvertures11,6 m²
- Cuisine 23,3 m²
- Mezzanine16,18 m²
- Chambre 315,11 m²
- Chambre 4 + dressing15 m²
- Salle d'eau5 m²
- Dressing6,9 m²
- Entrée9 m²
- Cuisine d'été + laverie14,87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979107919
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