Belle Maison Familiale à Marzy : Espace, Calme et Proximité des Commodités
275 400 €
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- Surface : 177.4 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 10 a
- Construction : 1984
Descriptif du bien
- à proximité de tout
- aucun travaux à prévoir
- grandes surfaces
- 4 chambres
- nombreuses dépendances
Maison individuelle à Marzy (58180) : un cadre de vie agréable
Située en pleine campagne, cette maison individuelle de 177 m², construite en 1984, propose un environnement calme et fonctionnel, idéal pour une famille. Réparties sur deux niveaux, elle offre de beaux espaces à vivre.
Un intérieur pratique et bien conçu :
Les terrasses de 50 m² en tout offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin complète les espaces extérieurs et permet de profiter de moments en plein air.
Des espaces complémentaires :
La maison comprend un sous-sol, une cave de 5,3 m² et un grenier, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires. Un stationnement intérieur est également disponible, fermé par une porte électrique.
Un emplacement bien situé :
À 5 minutes à pied, un arrêt de bus facilite vos déplacements. En voiture, vous accédez rapidement à des crèches, écoles, et un collège, ainsi qu’à des commerces alimentaires et des restaurants pour répondre aux besoins du quotidien. L'hôpital et le centre ville de Nevers se trouve à 5 minutes.
Une maison à découvrir pour apprécier son agencement et son emplacement.
Située en pleine campagne, cette maison individuelle de 177 m², construite en 1984, propose un environnement calme et fonctionnel, idéal pour une famille. Réparties sur deux niveaux, elle offre de beaux espaces à vivre.
Un intérieur pratique et bien conçu :
- Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi que deux chambres.
- À l’étage, 2 chambres permettent d’accueillir toute la famille. Une grande mezzanine, une salle d'eau, un dressing et une autre pièce de rangement.
- Une isolation en laine de verre assure une bonne performance thermique.
Les terrasses de 50 m² en tout offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin complète les espaces extérieurs et permet de profiter de moments en plein air.
Des espaces complémentaires :
La maison comprend un sous-sol, une cave de 5,3 m² et un grenier, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires. Un stationnement intérieur est également disponible, fermé par une porte électrique.
Un emplacement bien situé :
À 5 minutes à pied, un arrêt de bus facilite vos déplacements. En voiture, vous accédez rapidement à des crèches, écoles, et un collège, ainsi qu’à des commerces alimentaires et des restaurants pour répondre aux besoins du quotidien. L'hôpital et le centre ville de Nevers se trouve à 5 minutes.
Une maison à découvrir pour apprécier son agencement et son emplacement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1984
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarzy 58180
- Référence191
Détail des pièces
- Salon/séjour Cheminée, portes fenêtres32,3 m²
- Entrée10,1 m²
- Chambre 1 Baie vitrée15,14 m²
- W.C.1,9 m²
- Salle de bain5 m²
- Chambre 2 Grandes ouvertures11,6 m²
- Cuisine 23,3 m²
- Mezzanine16,18 m²
- Chambre 315,11 m²
- Chambre 4 + dressing15 m²
- Salle d'eau5 m²
- Dressing6,9 m²
- Entrée9 m²
- Cuisine d'été + laverie14,87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979107919
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