Maison de campagne de 2 pièces

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Maison de campagne à vendre, 2 pièces - Bagnols 63810
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Maison de campagne à vendre, 2 pièces - Bagnols 63810
Maison de campagne à vendre, 2 pièces - Bagnols 63810
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  • Surface : 50 m²
  • Pièces : 2
  • Terrain : 01 a 80 ca
  • Construction : 1938

Descriptif du bien

  • Village Calme

 Venez visiter à Bagnols (63810),  cette maison de 50 m² de 2 pièces avec des combles et une pièce non isolée à aménager offrant de belles possibilités.

Cette charmante maison a été construite en 1938. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre donnant sur un jardin, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un toilette. Un garage et une pièce supplémentaire de 15 m² à aménager complètent ce premier niveau. A l'étage vous trouverez une grande chambre et des combles de plus de 15 m² vous permettant d'agrandir vos espaces.

Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison, au très fort potentiel, à votre goût.
 Je serais ravie de vous accompagner (conception en modélisation 3D) et d'échanger sur ce projet.
 
Un jardin de 80 m² la complète. Le terrain de la propriété est de 180 m².
Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède un garage.

Il y a une école primaire dans le quartier. L'autoroute A89 est accessible à 18 km. On trouve une boulangerie, une épicerie et une boucherie charcuterie dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elle est disponible de suite ainsi qu'une visite virtuelle.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    90 m²
  • Séjour
    13 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1938
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Bagnols 63810
  • Référence
    37

Détail des pièces

  • Entrée
    14 m²
  • Séjour
    13 m²
  • Cuisine
    6 m²
  • Salle d'eau
    2 m²
  • Local
    15 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Combles à aménager
    15 m²
  • Garage
    15 m²
  • WC
    0,80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maison
Bagnols 63810
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