Propriété avec maison de 6 pièces et de nombreuses dépendances

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Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Sauviat 63120
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  • Surface : 127.8 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 46 a
  • Construction : 1850

Descriptif du bien

  • Vue de campagne panoramique

A moins de 10 min de Courpière, au calme, venez découvrir cette grande propriété avec une demeure de 6 pièces totalisant 128 m² habitable, ses grands extérieurs et ses nombreuses dépendances à Rénover.
 
Cette maison, avec une exposition sud-ouest, profite d'une vue panoramique sur la campagne.
Un jardin arboré d'une surface de 3 800 m² est aussi présent pour un supplément d'espaces. Le terrain de la propriété est de 4 600 m².

En la visitant vous apprécierez une pièce à vivre avec poutres, pierres apparentes et cheminée ; quatre chambres dont une en rez-de-chaussée et une cuisine indépendante, aménagée, équipée donnant sur le jardin. Elle inclut également une grande salle d'eau à l'étage, une salle de douche/buanderie au rez-de-chaussée et deux toilettes.

Une cave, des combles prêtes à être aménagées, un atelier d'artiste, une grange et un four à pain, vous donneront des grands volumes supplémentaires.
Un garage indépendant pouvant accueillir une voiture, un stationnement extérieur et un appentis complètent le bien.
Cette maison est équipée d'un chauffage électrique.

A moins de 10 min en voiture, on trouve tous les types d'écoles. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des cinémas de même que sur des bibliothèques.
Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries. Enfin, un marché a lieu chaque mardi matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des scénarios d’amélioration de la consommation énergétique ont déjà été faits.

Elle est disponible immédiatement. 
Je serais ravie d’échanger avec vous sur votre projet.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    160 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Sauviat 63120
  • Référence
    41

Détail des pièces

  • Entrée
    2,40 m²
  • Salle d'eau / Buanderie
    3,70 m²
  • Cuisine
    17,40 m²
  • Salle à manger
    14,80 m²
  • Séjour
    19,10 m²
  • Chambre 1
    11,40 m²
  • Dégagement
    3,40 m²
  • WC
    1,90 m²
  • Salle d'eau
    8,30 m²
  • Chambre 2
    12,20 m²
  • Chambre 3
    13,50 m²
  • Chambre 4
    15,1 m²
  • Dégagement
    4,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952220515 • RCP RCACO-23-027226

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