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Propriété avec maison de 6 pièces et de nombreuses dépendances
![Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Sauviat 63120](https://img.netty.immo/productrtw/neopatrimoine63/2/VM291/maison-maison-de-campagne-6-pieces-sauviat-63120-1726242271-VM291_6_l.jpg)
![Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Sauviat 63120](https://img.netty.immo/productrtw/neopatrimoine63/2/VM291/maison-maison-de-campagne-6-pieces-sauviat-63120-1726242271-VM291_15_l.jpg)
![Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Sauviat 63120](https://img.netty.immo/productrtw/neopatrimoine63/2/VM291/maison-maison-de-campagne-6-pieces-sauviat-63120-1726242271-VM291_5_l.jpg)
- Surface : 127.8 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 46 a
- Construction : 1850
Descriptif du bien
- Vue de campagne panoramique
A moins de 10 min de Courpière, au calme, venez découvrir cette grande propriété avec une demeure de 6 pièces totalisant 128 m² habitable, ses grands extérieurs et ses nombreuses dépendances à Rénover.
Cette maison, avec une exposition sud-ouest, profite d'une vue panoramique sur la campagne.
Un jardin arboré d'une surface de 3 800 m² est aussi présent pour un supplément d'espaces. Le terrain de la propriété est de 4 600 m².
En la visitant vous apprécierez une pièce à vivre avec poutres, pierres apparentes et cheminée ; quatre chambres dont une en rez-de-chaussée et une cuisine indépendante, aménagée, équipée donnant sur le jardin. Elle inclut également une grande salle d'eau à l'étage, une salle de douche/buanderie au rez-de-chaussée et deux toilettes.
Une cave, des combles prêtes à être aménagées, un atelier d'artiste, une grange et un four à pain, vous donneront des grands volumes supplémentaires.
Un garage indépendant pouvant accueillir une voiture, un stationnement extérieur et un appentis complètent le bien.
Cette maison est équipée d'un chauffage électrique.
A moins de 10 min en voiture, on trouve tous les types d'écoles. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des cinémas de même que sur des bibliothèques.
Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries. Enfin, un marché a lieu chaque mardi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des scénarios d’amélioration de la consommation énergétique ont déjà été faits.
Elle est disponible immédiatement.
Je serais ravie d’échanger avec vous sur votre projet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol160 m²
- Séjour34 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSauviat 63120
- Référence41
![](https://img.netty.immo/dpe/neopatrimoine63/dpe_VM291_conso_1724416952.png)
![](https://img.netty.immo/dpe/neopatrimoine63/dpe_VM291_gaz_1724416952.png)
Détail des pièces
- Entrée2,40 m²
- Salle d'eau / Buanderie3,70 m²
- Cuisine 17,40 m²
- Salle à manger14,80 m²
- Séjour19,10 m²
- Chambre 111,40 m²
- Dégagement3,40 m²
- WC1,90 m²
- Salle d'eau8,30 m²
- Chambre 212,20 m²
- Chambre 3 13,50 m²
- Chambre 415,1 m²
- Dégagement4,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952220515 • RCP RCACO-23-027226
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