Villeneuve-lès-Maguelone : Spacieuse Maison avec Jardin et Terrasse

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Villeneuve-lès-Maguelone 34750
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Villeneuve-lès-Maguelone 34750
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  • Surface : 107 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 01 ca
  • Construction : 1800

Descriptif du bien

Exclusivité – Charmante Maison à Villeneuve-lès-Maguelone

Découvrez cette séduisante maison, bénéficiant d'une localisation privilégiée en plein cœur de Villeneuve-lès-Maguelone.

Avec une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 201 m², cette demeure dispose de trois niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux.

Caractéristiques intérieures :
- Salon/Cuisine : Un grand espace ouvert de 33 m², parfait pour des moments conviviaux.
- Chambres : Trois chambres agréables réparties sur les deux étages.
- Sanitaires : Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants.

Atouts supplémentaires :

- Une vaste cave de 36 m², idéale pour le rangement ou des aménagements supplémentaires.
- Cellier : 20 m² d'espace supplémentaire pour vos provisions.
- Un garage privé de 26 m².

Extérieur :
- Terrasse et Jardin : Profitez d'une terrasse de 32 m² et d'un jardin de 45 m², offrant un espace extérieur paisible et privé.

Localisation :
- Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison allie parfaitement vie tranquille et accès facile aux services et loisirs.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    189 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    32 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Villeneuve-lès-Maguelone 34750
  • Référence
    84

Détail des pièces

  • Entrée
    4,95 m²
  • Chambre 1
    13,32 m²
  • Dégagement
    1,24 m²
  • Salle d'eau
    3,08 m²
  • Wc
    1,32 m²
  • Buanderie
    4,05 m²
  • Séjour
    13,75 m²
  • Salon / Cuisine
    32,53 m²
  • Dégagement
    5,07 m²
  • Wc
    0,92 m²
  • Chambre 2
    11,88 m²
  • Chambre 3
    9,99 m²
  • Salle de bain
    5,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Villeneuve-lès-Maguelone 34750
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