Maison de ville Parc Bordelais

730 000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Le Bouscat 33110
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Le Bouscat 33110
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Le Bouscat 33110
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Le Bouscat 33110
+ de photos
  • Surface : 176.73 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 02 ca
  • Construction : 1945

Descriptif du bien

  • Tram D
  • A 200 m du Parc Bordelais

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN 177 m² - PARC BORDELAIS – QUARTIER RECHERCHE

Maison de ville des années 40 située dans une calme et très jolie rue du Bouscat : A 230 m de l’entrée du Parc Bordelais et 6 minutes à pied de la station Courbet TRAM D proche Barrière du Médoc.

Les espaces de vie sont situés au 1er et 2ème étage. Ils se composent de 2 grands salons (28 m² et 33 m²), de 2 chambres (12 et 14 m²), d'une cuisine, d'un office de cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d’eau avec WC, le tout baigné de lumière.

Au Rdc, se situent 2 belles pièces de 15 et 12 m² donnant sur le jardin, 2 celliers, 2 garages à vélos et 1 cave à vin.

Un espace de télétravail et/ou de profession indépendante est facile à créer (ascenseur existant).

Travaux de décoration : Oui
Travaux de second œuvre : Oui
Combles aménageables : Oui, 30 m² de surface utile

La maison est très saine et très bien entretenue : Toiture, charpente, étanchéité et isolation entièrement refaites et sous garantie décennale. Les huisseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Les extérieurs sont aménagés : Jardin d’accueil de 30 m² végétalisé et pavé, portail électrique, jardin arrière de 70 m² et abords aménagés et taillés.

Taxe foncière : 2 328 €.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    67 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1945
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est
  • Isolation
    Combles et façade nord
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Garantie décénnale
  • Localisation
    Le Bouscat 33110
  • Référence
    122

Détail des pièces

  • entrée
    3.99 m²
  • dégagement
    15.38 m²
  • cellier
    3.54 m²
  • bureau
    9.01 m²
  • chaufferie
    12.23 m²
  • cellier
    7.63 m²
  • palier
    4.13 m²
  • dégagement
    4.15 m²
  • salle de bains / WC
    7.23 m²
  • chambre 1
    11.61 m²
  • cuisine
    6.33 m²
  • séjour
    27.69 m²
  • palier
    4.15 m²
  • salon
    33.38 m²
  • dégagement
    1.59 m²
  • chambre 2
    14.41 m²
  • cuisinette
    3.54 m²
  • salle d'eau / WC
    5.72 m²
  • local de rangement
    1.02 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ? Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également
nos propriétés similaires

Vous ne trouvez pas la propriété de vos rêves ?

Profitez donc de notre mandat de recherche ! Notre équipe s'occupe de tout pour trouver le bien idéal. Vous désirez en savoir plus ? Faites le point avec notre équipe au 06 42 14 29 29.

Vente
Maison
Le Bouscat 33110
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser