
Maison 3 chambres dans quartier résidentiel



- Surface : 102.85 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 01 a 66 ca
- Construction : 1982
Descriptif du bien
Découvrez cette Charmante Maison Mitoyenne à Gerzat
Située sur la commune de Gerzat dans une impasse au calme, cette maison mitoyenne de 1982 vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. D'une surface habitable de 102,85 m² répartie sur 2 niveaux, elle a été en partie rénovée en 2016.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un WC indépendant , une cuisine neuve, équipée et aménagée, un salon séjour avec cheminée donnant sur un petit jardin et une buanderie. A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuse à rénover ainsi qu'une grande salle d'eau et un second WC indépendant.
Un garage pour une voiture vient compléter ce bien.Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, il offre un potentiel immense pour y apporter votre touche personnelle.
Cette maison est également parfaitement située, à proximité de toutes les commodités essentielles. A moins de 10 minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale, à des restaurants et à des parcs et jardins. En voiture, vous rejoindrez facilement les transports en commun, les établissements scolaires et les services de santé. Gerzat offre toutes les commodités pour une vie de famille épanouie.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer vos futurs espaces de vie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol117 m²
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1982
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGerzat 63360
- Référence207


Détail des pièces
- Entrée7,57 m²
- WC1,54 m²
- Buanderie3,74 m²
- Placards1,72 m²
- Cuisine8,91 m²
- Salon / Séjour28,09 m²
- Dgt3,69 m²
- WC0,91 m²
- Chambre 111,26 m²
- Chambre 213,47 m²
- Salle d'eau6,77 m²
- Chambre 314,24 m²
- Placard0,94 m²
- Garage14,28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952220515 • RCP RCACO-23-027226
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