Maison de Ville 4 chambres avec cour et balcon

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 7 pièces - Pont-du-Château 63430
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  • Surface : 112 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 01 a 06 ca
  • Construction : 1935

Descriptif du bien

  • Cour intérieure au calme

Charmante Maison de Ville à Pont-du-Château avec cour intérieure et balcon

Avec ses 112 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et accueillant en centre ville. 

Elle se distingue par son organisation atypique, répartie sur trois niveaux, cette maison propose une pièce de vie ouvrant sur une cour de 12m², quatre chambres dont deux donnant sur un balcon, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cuisine aménagée, équipée et indépendante.  Une Belle entrée, une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Cette maison est idéale pour une famille souhaitant se lancer dans un projet de rénovation. Imaginez transformer cet espace en un véritable cocon familial. 

Pont-du-Château est une ville dynamique et agréable à vivre. À quelques minutes à pied de la maison, vous trouverez une maternelle, une école primaire, un collège, ainsi qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants. Les commodités et les transports sont accessibles facilement, offrant une qualité de vie optimale.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    122 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1935
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Pont-du-Château 63430
  • Référence
    209

Détail des pièces

  • Entrée
    11,70 m²
  • Cuisine
    9,70 m²
  • Salon / séjour
    24,50 m²
  • Salle d'eau
    3,30 m²
  • Dgt
    3,40 m²
  • Chambre 1
    14,60 m²
  • Chambre 2
    12,70 m²
  • Chambre 3
    13,20 m²
  • Chambre 4
    16,20 m²
  • Dgt étage
    2,70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952220515 • RCP RCACO-23-027226

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Maison
Pont-du-Château 63430
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