Exclusivité charmante maison
246 000 €
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- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 21 a 33 ca
- Construction : 1981
Descriptif du bien
- Jardin
- Proximité commodités
Exclusivité – Maison familiale avec grand terrain à Lezoux
Maison traditionnelle 4 pièces – 90 m² habitables (140 m² au sol), située dans un quartier calme et recherché de Lezoux.
Idéale pour une famille ou un projet de vie au vert, cette maison bénéficie d’un terrain de 2 021 m², plat et piscinable, exposé Est-Ouest.
Points forts :
Un grand jardin rare sur le secteur, la tranquillité de l’emplacement, la localisation et le potentiel d’aménagement.
Maison traditionnelle 4 pièces – 90 m² habitables (140 m² au sol), située dans un quartier calme et recherché de Lezoux.
Idéale pour une famille ou un projet de vie au vert, cette maison bénéficie d’un terrain de 2 021 m², plat et piscinable, exposé Est-Ouest.
Points forts :
- Séjour lumineux de 27 m² avec vue sur le jardin
- Cuisine aménagée et équipée indépendante
- 3 chambres (10 à 11 m² chacune)
- Deux terrasses (15 m²) pour profiter des beaux jours
- Sous-sol complet avec garage (50 m²) + stationnement extérieur pour plusieurs véhicules
- Terrain piscinable et arboré
- Chauffage bois + électrique
- Surface habitable : 90 m² (140 m² au sol)
- Année de construction : 1981 – rénovée en 2008
- Classe énergie : E | Classe climat : B
- Prix : 246 000 € – Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 513 €/an
Un grand jardin rare sur le secteur, la tranquillité de l’emplacement, la localisation et le potentiel d’aménagement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol140 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1981
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationLezoux 63190
- Référence272
Détail des pièces
- Entrée5,17 m²
- Cuisine11,97 m²
- Salon séjour27,3 m²
- Dégagement4,27 m²
- WC1,54 m²
- Salle d'eau6,25 m²
- Chambre 1 - bleue10,53 m²
- Chambre 2 - Rose11,07 m²
- Chambre 3 - Beige10,32 m²
- Garage - 50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850991977
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